Las tasas hipotecarias caen por debajo del 3%

Las tasas hipotecarias caen por debajo del 3% – más bajas en 50 años

By Kerry Smith

July 16, 2020.

Las tasas hipotecarias caen por debajo del 3% – La tasa más baja en 50 años de una hipoteca a 30 años y a tipo fijo promedió un 2,98% esta semana, según Freddie Mac, pero cualquier repunte en la demanda de los compradores satisfacerá, debido a un inventario cada vez menor de casas para la venta, ...

MCLEAN, Va. – La tasa hipotecaria promedio a 30 años cayó por debajo del 3% esta semana por primera vez en al menos 50 años. Promedió 2.98% esta semana, según Freddie Mac, y es el más bajo registrado desde que Freddie Mac comenzó a rastrear las tasas hipotecarias promedio en 1971.

Sin embargo, cualquier repunte en la demanda de los compradores sobre las tasas hipotecarias bajas de todos los tiempos satisfacerá, debido a un inventario cada vez menor de casas para la venta.

Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, dice que la caída por debajo del 3% "ha llevado a una mayor demanda de compradores de vivienda", y que "las bajas tasas se han capitalizado en los precios de los activos en apoyo de los mercados financieros".

Pero Khater también dice que la "fuerza compensatoria para la economía ha sido el aumento de nuevos casos de virus que ha hecho que la recuperación económica se estanque, y esta pausa económica pone a muchos despidos temporales en riesgo de osificar en pérdidas permanentes de puestos de trabajo".

Resumen de la tasa hipotecaria para la semana que termina el 16 de julio.

La hipoteca a 30 años a tipo fijo promedió un 2,98% con un promedio de 0,7 puntos para la semana, frente al 3,03% de la semana pasada. Hace un año, en este momento, promedió un 3,81%.
La hipoteca a tipo fijo a 15 años promedió un 2,48% con un promedio de 0,7 puntos, frente al 2,51% de la semana pasada. Hace un año, era del 3,23%.
La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada al Tesoro a 5 años promedió un 3,06% con un promedio de 0,3 puntos, ligeramente por en medio del 3,02% de la semana pasada. Hace un año, promedó un 3,48%.

Judith Roca

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